开中介门店的老板吃过暗亏：金牌经纪人一辞职，半本子房东电话跟着走人。我的答案是：装房源管理系统，房源和跟进留在门店，不跟个人走。本子随人走。玉溪的中介门店要记住：系统里的记录谁也带不走。这就是盘客的根。
房源一遍录到位
地址、面积、报价、钥匙码、业主意向，录入模板定好，一次录对。假房源是毒瘤，自家系统只放真房源。带看记录挂在房源下，挂了多久、带看几组、降没降过价，一查便知。玉溪二手房市场认实不认虚，真房源攒出来的是招牌。
跟进节奏系统来排
客户想买什么样的、看到哪一步、多久没联系了，系统按规则提醒跟进。别指望自觉，靠节点自动推。跟进记录写得明白，同事代班照样接得上。老板每周翻一次跟进报表，谁在跑腿、谁在混，看得明明白白。
人走交接半小时清
人走了，房源、客源、跟进记录整体移交，接手的人一目了然。客户资产属于门店，制度和系统都落实。信服无限网累计上线300+小程序，中介类的房源加客源系统做过同款。权限这套是现成的。数据按角色分配：经纪人瞧自己那摊，店长瞧全店账。
挑系统不求大而全
门店规模不大，别上重型连锁系统。要轻巧、手机好使、老板一人能对账。模板类轻量建站500元起，含1年维护并交源码，小门店起步够使。功能越堆越没人用，先把房源和跟进这两件核心的跑起来。
中介老板常问几件事
房源系统啥价位？
模板类轻量建站500元起，含1年维护，源码跟着交付。带客源跟进功能的定制版，按需求核算。
经纪人不肯录咋办？
录入模板砍短，手机三分钟录完一套房。店长带头先用，考核一跟上，两周便养成习惯。
能对接房源发布平台不？
看平台开放程度，接口通就接，一键发多平台省一半录入工夫。
数据放在里头安全不？
数据加密存放，按角色授权，操作都留痕。交付之前先做安全审计，源码归门店所有。
总结
玉溪的中介门店上房源系统，房源、客源、跟进记录都留在店里。人能流动，门店的资产流不走。把门店规模和记房方式讲给玉溪信服无限，上什么样、怎么上，一次说清。盘客不再靠本子。